... 出售精装修现房，只要交了房款，就能随时入住。叶某夫妇想知道商品房应当具备什么条件，才可以对外出售？ 解析：根据《商品房销售管理办法》第7条规定，商品房现售 ...

现房销售要满足以下条件：1、房地产开发商持有“一照”、“五证”；2、房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3、房屋竣工验收合格；4、房屋的基础生活设施已经 ...

Jan 26, 2024 · （一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；. （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；.

A. 取得土地使用权证书或使用土地的批准文件 · B 持有建设工程规划许可证 · C 已通过竣工验收 · D 物业管理方案已经落实 · E 取得商品房销售许可证.

商品房现房销售条件五 达到基本使用条件：供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件;其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和 ...

Mar 27, 2023 · 1、在市场上销售的，必须具备合法经营资格，并取得相应的经营许可证。 现房销售具备的条件 2、取得土地使用许可或批准书。 3、具备建设项目的规划证及建设 ...

Jul 22, 2022 · 现房销售需要备案，房地产开发企业在销售现房时需要按照规定办理现房销售备案手续，现房销售需要具备的条件包括通过竣工验收，取得土地使用权证书或使用 ...

二、现房必须具备什么条件? 只有已领房产证和土地使用证的房子才叫现房。这种现房销售不需要查看“五证”，而是要查看“五证”外的另外“两证”——“土地使用证”和“房产证”，签合同 ...

Mar 10, 2023 · 商品房现售是房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人 ...

Sep 19, 2021 · 现房销售要满足以下条件：1、房地产开发商持有“一照”、“五证”；2、房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3、房屋竣工验收合格；4、房屋的 ...